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情報更新日：2024/11/05

ソルプレサンス京都STATION RESIDENCE

住所: 京都府京都市南区西九条春日町48番1（地番）

交通: JR湖西線「京都」駅徒歩7分他乗り換えを調べる

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物件概要
販売概要

物件概要

交通	JR湖西線「京都」駅徒歩7分近鉄京都線「東寺」駅徒歩6分京都市営烏丸線「九条」駅徒歩9分乗り換えを調べる
物件所在地	京都府京都市南区西九条春日町48番1（地番）京都市南区の地域情報を見る
総戸数	32戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造　地上7階建
敷地面積	411.99m2（登記簿面積）、 411.99m2（実測面積・売買対象面積）、 411.90m2（建築確認対象面積）
完成時期	2025年1月中旬（予定）
入居時期	2025年2月中旬（予定）
分譲後の権利形態	敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託
用途地域	商業地域、準防火地域、31m第5種高度地区、市街地型美観形成地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第5種地域、埋蔵文化財包蔵地（平安京跡・烏丸町遺跡）
その他共有施設等	■自転車置場：32台（屋内上段ラック式 12台・屋内下段スライドラック式 20台）月額使用料：200円・400円 ■ミニバイク置場：3台（屋内平面式）月額使用料：1,500円 ■バイク置場：1台（屋内平面式）月額使用料：3,000円
建築確認番号	第2023確認建築京機構市00797号(2023年10月30日)、計画変更確認番号：第2023変認建築京機構市00921号(2023年12月12日)
売主	株式会社TUKUYOMI HOLDINGS、株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社	株式会社メルディアDC
管理会社	株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
販売会社	株式会社プレサンス住販（代理）、グランザ株式会社（復代理)・株式会社T・Mコーポレーション（復代理)
情報提供元	株式会社プレサンス住販　[国土交通大臣（3）第8061号] 公益社団法人　全日本不動産協会、公益社団法人　不動産保証協会、公益社団法人　近畿圏不動産流通機構、公益社団法人　中部圏不動産流通機構、公益財団法人　東日本不動産流通機構加盟〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号クリスタルタワー28階この不動産会社の他の物件を見る

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販売概要

販売価格	5,560万円・6,090万円
最多価格帯	-
間取り	2LDK 間取りの詳細を見る
専有面積	50.92m2・55.23m2 室内、設備の詳細を見る
バルコニー面積	6.07m2・6.58m2
販売戸数/総戸数	2戸/32戸
管理費	12,200円・13,300円(月額)（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金	5,100円・5,500円(月額)
修繕積立基金	331,000円・359,000円（引渡時一括払）
その他費用	■管理準備金：25,000円（引渡時一括払）　■町会費(月額)：250円　※町会の入会は任意となります。
販売スケジュール	先着順受付中
モデルルーム情報	モデルルーム営業時間：平日 11:00～20:00 土日祝 10:00～20:00 モデルルーム定休日：毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。

情報更新日	2024/11/05
次回更新予定日	2024/11/19

ホームページ	この物件のホームページ
お問合せ先	プレサンス「京都烏丸」マンションサロン 0037-617-36139（通話料無料）携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。お問合せ受付時間：平日 11:00～20:00 土日祝 10:00～20:00(毎週火曜日・水曜日) ※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。 TEL:0120-699-998 モデルルーム情報メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

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プレサンス「京都烏丸」マンションサロン: 0037-617-36139（通話料無料）; 携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません; ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。; ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。; お問合せ受付時間：平日 11:00～20:00 土日祝 10:00～20:00(毎週火曜日・水曜日) ※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。; TEL:0120-699-998; モデルルーム情報

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物件番号：1601445-0000295

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